2007〜2017年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
大阪府
72.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市中央区
79.8万円/㎡
前年比-0.8%
レジデンス大阪城前
大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩8分
2012年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 24.3㎡の場合
相場
1,798万円
74.0万円/㎡
1,439
1,678
1,918
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜1,918万円
69.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
レジデンス大阪城前
1,690万円（69.5万円/㎡）/ 5階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,690万円 | 69.5万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | レジデンス大阪城前 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 1,690万円 | 69.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンス上町台 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 1,680万円 | 76.3万円 | 22.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ大阪城南 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 1,680万円 | 73.7万円 | 22.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | エスリード大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/28 | レオンコンフォート谷町六丁目 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,620万円 | 70.7万円 | 22.91㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリスタルブライト谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,670万円 | 72.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス上町台リベルテ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,850万円 | 77.8万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/28 | プレサンス上町台東平 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/09 | レジュールアッシュ上町台 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 1,710万円 | 71.0万円 | 24.08㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,700万円 | 67.5万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,170万円 | 79.1万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス上町台IIクレイドル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,740万円 | 78.7万円 | 22.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/03/03 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,650万円 | 56.7万円 | 29.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.98㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.16㎡ | 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.47㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/05 | アドバンス大阪城アンジュ 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,690万円 | 67.2万円 | 25.15㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市中央区では0.8%下落しています。
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